สรุปภาวะตลาด
เป็นอะไรที่น่าจับตามองมากๆ กับการลงทุนใน "Private Real Assets"
Play the Market ครั้งที่แล้วเราได้ทำความรู้จักกับ กองทุนรวมส่วนบุคคลไปแล้ว ครั้งนี้เราจะพานักลงทุนไปทำความรู้จักกับอีกรูปแบบการลงทุนหนึ่ง ที่เรียกว่า "Private Real Assets" เป็นอีกรูปแบบการลงทุนที่เลือกลงทุนผ่านกองทุนได้ จะเป็นอย่างไรนั้น ไปติดตามกันเลย
ช่วงนี้ ภาพรวมตลาดหุ้น เรียกได้ว่ามี Events หรือเหตุการณ์ประกาศตัวเลขสำคัญต่างๆ มากมาย ทั้งการประกาศผลการประชุมอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐ ในคืนวันพุธนี้, ตัวเลข GDP ไตรมาสที่ 2 ของสหรัฐ ที่จะออกวันพฤหัสบดี, รวมถึงดัชนีราคาการบริโภคส่วนบุคคลเดือน มิ.ย. (Core PCE) ในวันศุกร์ ตัวเลขเหล่านี้อาจส่งผลกระทบกับตลาดหุ้นได้ แต่มีอีกรูปแบบการลงทุนคือ "Private Real Assets" ซึ่งมีจุดเด่นคือลงทุนในสินทรัพย์นอกตลาดหลักทรัพย์ ทำให้ช่วยลดความผันผวนจากหุ้นในตลาดได้
Private Real Assets คืออะไร?
เป็นการลงทุนในสินทรัพย์ต่างๆ นอกตลาดหลักทรัพย์ ซึ่งเข้าถึงได้ยากและมีสภาพคล่องที่ต่ำกว่าการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ ประเภท Assets มีดังนี้
Private Equity คือ การลงทุนในหุ้นบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์
Private Real Estate คือ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เช่น อาคารที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน โรงแรม ร้านค้าปลีก โรงงานอุตสาหกรรม เป็นต้น
Private Infra structure คือ การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานระบบสาธารณูปโภค ที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เช่น ทางด่วน โรงไฟฟ้า ท่อก๊าซ ระบบประปา รวมถึงเสาสื่อสาร เป็นต้น
Private Debt คือ การกู้ยืมนอกตลาดหลักทรัพย์
หากพูดถึงประเภท Assets ที่น่าสนใจในช่วงนี้ และช่วยลดความผันผวนให้พอร์ตได้ คือ Private Real Estate เป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีจุดเด่นคือ จะมีรายได้จากค่าเช่า ที่สม่ำเสมอ แถมรายได้ยังสามารถปรับเพิ่มขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อได้ ทำให้ไม่ได้รับผลกระทบจากเงินเฟ้อมากนัก นอกจากนี้สถิติที่ผ่านมาการลงทุน Private Real Estate ยังมีความผันผวนต่ำกว่าหุ้นทั่วไปอีกด้วย
Private Real Assets จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ ที่ควรมีสัดส่วนในพอร์ตการลงทุนรวมของนักลงทุน เพื่อช่วยกระจายความเสี่ยงนอกจากหุ้น และยังสร้างโอกาสในผลตอบแทนระยะยาวได้อีกด้วย
ทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไข ผลตอบแทนและความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน